Appartements situés rue Moliakalnio, Vilnius XIV

Le projet Appartements situé rue Moliakalnio, Vilnius XIV du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 250 000 euros dans le but de refinancer et d'obtenir un rendement annuel attendu de 8 à 10%. La durée du prêt est de 6 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant emprunté ainsi que les intérêts du prêt dans un délai de 6 mois après avoir reçu le prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 65%, qui se situe dans la valeur maximale établie de 85%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, notamment dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 65% indique que le montant du prêt représente 65% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001226-14 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.