Appartements "Antakalnio ritme" VII

Le projet d'appartements "Antakalnio ritme" VII de Lituanie recherche des investissements d'un montant de 131 999 euros pour la restructuration avec un rendement annuel attendu de 9,9 à 11,9%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio prêt-valeur (Loan-to-Value - LTV) de 69%, qui se situe dans la valeur maximale de 70%. Le ratio LTV, qui est le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie, est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 69% indique que le montant du prêt représente 69% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001150-8 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

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