Voittajien asunnot osoitteessa Nugaletoju St. 5A.

Projekti Winners Apartments osoitteessa 5A Nugaletoju St. Liettuasta kerää sijoituksia 300 000 euron verran kiinteistöhankintaa varten odotetulla vuotuisella tuotolla 10-14%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty C+:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta - "A+":sta "D":hen. Noin 9% alustan projekteista saa luokituksen "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa luokituksen "B+", "B", "B-". On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit saavat luokituksen D. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa lainoihin, joilla on luokitus C tai D, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 34%, mikä on asetetun enimmäisarvon 68% sisällä. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille.

Sisäinen projektinumero on P00001189 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.