Trinapolio-katu, Vilna III

Projekti "Trinapolio Street, Vilnius III" maasta Liettua etsii sijoituksia 70 000 euron arvosta kiinteistön hankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 11-13%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvo -suhde (LTV) 33%, mikä on asetetun enimmäisarvon 69% rajoissa. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitussektorilla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 33%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 33% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä). Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001242-3 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että se on saanut lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.