Järjestelylaina
Vakaro Avenue VIII -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 250 000 euron arvosta tavoitteenaan rahoituksen uudelleenjärjestely ja odotettu vuosituotto 11,9-13,9 %. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka kuluttua lainanottajan on maksettava lainasumma takaisin korkoineen. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektin riskitaso alustalla on merkitty C+:ksi. Alustan verkkosivustolla todetaan, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Projektien, joilla on luokitus "A+", "A", "A-", osuus on noin 9 %, kun taas projektien, joilla on luokitus "B+", "B", "B-", muodostavat enemmistön alustalla 58 %. On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", jotka muodostavat noin 30 %, ja loput projektit ovat luokitukseltaan D. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoitettaessa lainoihin, joilla on luokitus C tai D, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät sijoitettaessa projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden suhde (LTV) 45 %, mikä on asetetun enimmäisarvon 85 % sisällä. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 45 % osoittaa, että lainasumma on 45 % vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85 %, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.
Sisäinen projektinumero on P00000873-8 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomioithan, että alustalla olevaa tietoa ei tule tulkita suosituksena, ohjeena tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ehdot ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. EU-maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletussuoja- ja Sijoittajavastuulain nojalla.
