Asunto Indrānu-kadulla, Riika

Latvian "Asunto Indrānu-kadulla, Riika" -projekti kerää sijoituksia 200 000 euron määrässä uudelleenrahoitusta varten odotetulla vuotuisella tuotolla 10-13,5 %. laina-aika on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 64 %, mikä on asetetun enimmäisarvon 64 % sisällä. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin vakaampi taloudellinen asema. Alempi LTV vähentää oletuksen riskiä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001266 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että se on saanut lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen tuo aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.