Rivitalo J7 9B-2

Projekti Townhouse J7 9B-2 maasta Liettua kerää sijoituksia 92000 euron verran uudelleenrahoitusta varten odotetulla vuotuisella tuotolla 11,2-12,2%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 6 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. Alustalla projektien luokituksista "A+", "A", "A-" muodostaa noin 9%, projektit luokituksilla "B+", "B", "B-" muodostavat enemmistön alustalla 58%. On myös projekteja luokituksilla "C+", "C", "C-", jotka ovat harvinaisempia noin 30%, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Projektin riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa lainoihin luokituksilla C tai D, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi sijoitettaessa projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 51%. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 51% osoittaa, että lainasumma on 51% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).

Sisäinen projektinumero on P00001209 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen kantaa aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kielletty talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.