T12 XI

Projekti T12 XI Liettuasta kerää sijoituksia 60 000 euron verran uudelleenrahoitusta varten odotetulla vuotuisella tuotolla 8,5-10,2%. Lainan kesto on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 37%, mikä mahtuu enimmäisrajan 70% sisälle. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 37%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 37% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuus). Projektin enimmäissallittu LTV on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin vakaampi taloudellinen asema. Esimerkiksi alhaisempi LTV viittaa alhaisempaan oletusriskeihin, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00000924-11 lisensoituna joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA:n lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä tule pitää perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osan tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla salkkua.