Järjestelylaina
Projekti "Spaces on the Freedom Avenue" maasta Liettua etsii sijoituksia 157 700 euron verran uudelleenrahoitukseen odotetulla vuotuisella tuotolla 8,9-10,9%. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on määritelty B+:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Riskiluokitukset on suunniteltu tarjoamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi verrattuna sijoittamiseen luokituksilla C tai D, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät, jos sijoitetaan projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 56%. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuuksiin perustuvassa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 56% tarkoittaa, että lainasumma on 56% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).
Sisäinen projektinumero on P00001196 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomaa, että alustalla olevaa tietoa ei voida tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.
