Sakura Homes, Marijampole

Sakura Homes, Marijampolen projekti Liettuasta kerää sijoituksia 650 000 euron verran uudelleenrahoitusta varten odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-9,8%. Lainan kesto on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 64%, mikä mahtuu enimmäisarvon 85% rajojen sisälle. LTV-suhde, lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon, on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 64%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 64% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin vakaampi taloudellinen asema. Esimerkiksi alhaisempi LTV tarkoittaa pienempää oletusrisiikkiä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00001405 lisensoituna joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Huomioi, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osan tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.