Kaksikerroksinen talo Upes-kadulla, Vilnan piirikunnassa.

Projekti Duplex Upes-kadulla, Vilnaon alueella, Liettuasta, kerää sijoituksia 120 000 euron arvosta uudelleenkehitystä varten odotetulla vuotuisella tuotolla 8 %. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainasumma ja korot. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden arvon suhde (LTV) 59 %, mikä on asetetun enimmäisarvon 85 % rajoissa. Lainan ja Vakuuden arvon suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitussektorilla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 59 %:n LTV osoittaa, että lainasumma on 59 % vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85 %, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille.

Sisäinen projektinumero on P00001403 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että se on saanut lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.