Rehetare-katu III, Tartto

Virolaisen Tartu III -projektin Quarter Rehetare Street etsii sijoituksia 57200 euron verran uudelleenrahoitukseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,1-10,6 %. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu B:ksi. Noin 9 % alustan projekteista on luokiteltu "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58 %, on luokiteltu "B+", "B", "B-". Alustalla on myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30 %, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Luokitukset A ja B osoittavat odotettua pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen C- tai D-luokiteltuihin lainoihin, mutta vastaavasti pienemmät tuotot sijoitettaessa matalamman riskin projekteihin.

Projektilla on lainan ja vakuuden (LTV) suhde 48 %, mikä on enintään sallittu 65 %:n raja. Projektin enimmäissallittu LTV on 85 %, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Alempi LTV tarkoittaa vähemmän oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00001212-3 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa saaneensa lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alustalla olevaa tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla salkkua. Joukkorahoitus ei ole kiellettyä EU-maiden talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.