Järjestelylaina
Pieniu Apartments -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 122 300 euron verran uudelleenrahoitusta varten odotetulla vuosittaisella tuotolla 11,9-13,9%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.
Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C+:ksi. A- tai B-luokitus osoittaa, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa lainoihin, joilla on C- tai D-luokitus, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 53%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 53% osoittaa, että lainasumma on 53% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).
Sisäinen projektinumero on P00001193 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA:n lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 yli 1000 alustasta Euroopassa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osan tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.
