Moniperhe Tolimosios-kadulla, II

Moniperheen Tolimosios-kadun II-projekti Liettuasta etsii sijoituksia 120 000 euron verran uudelleenrahoitukseen odotetulla vuotuisella tuotolla 11-13%. Lainan takaisinmaksuaika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektilla on lainan ja vakuuden suhde (LTV) 59%, mikä mahtuu enimmäisrajan 70% sisään. Projektin enimmäissallittu LTV on 85%, mikä voi olla rajoitus tai vakiovaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan vakaampi taloudellinen asema projektissa. Esimerkiksi alhaisempi LTV vähentää oletuksen riskiä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00001246-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin. Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.