Monikerrostalo Tolimosios-kadulla, Vilnassa.

Projekti Monikerroskerrostalo Tolimosios-kadulla, Vilna, Liettuasta etsii sijoituksia 260 600 euron rahoitukseen odotetulla vuotuisella tuotolla 10,5-12,5%. Lainan kesto on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu B:ksi. Alusta ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Noin 9% alustan projekteista saa luokituksen "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa luokituksen "B+", "B", "B-". On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Riskiluokitukset annetaan paremman ymmärryksen saamiseksi projektin riskitasosta. A- ja B-luokitukset viittaavat pienempään sijoitusriskiin verrattuna sijoittamiseen C- tai D-luokiteltuihin lainoihin, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät sijoitettaessa projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 59%, mikä mahtuu enimmäisarvon 70% rajoissa. Sisäinen projektinumero on P00001246 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.