Kiinteistösijoittaminen
Projekti Loftas, osoitteessa Naugarduko 41B. maasta LT etsii sijoituksia 58100 euroa kiinteistön hankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 11-13,6%. Lainan kesto on 24 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 24 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu C+:ksi. Projektien, joiden luokitus on "A+", "A", "A-", osuus alustalla on noin 9%, kun taas projektien, joiden luokitus on "B+", "B", "B-", osuus on enemmistönä 58%. On myös projekteja, joiden luokitus on "C+", "C", "C-", jotka muodostavat noin 30%, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Korkeammat luokitukset kuten A ja B osoittavat pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen luokituksella C tai D, vaikka tuotto onkin alhaisempi sijoitettaessa projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 61%, mikä on asetetun enimmäisarvon 65% rajoissa. Sisäinen projektinumero on P00001194 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomioithan, että alustalla olevaa tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana jälkikäteisiä toimia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ehdot ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. EU-maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.
