Sijoita Kaunasin sydämeen: Hotelli Laisves aleja IV -sijoitushanke

Astu kannattavalle sijoitusmatkalle "Hotel in Laisves aleja IV" -projektin kanssa, jonka esittelee UAB Idile Estate Services, yritysryhmä, jolla on vankka kokemus kiinteistöalalta. Tämä hanke etsii rahoitusta vaiheeseen IV, tavoitteenaan pidentää olemassa olevan lainan erääntymistä ja hyödyntää lupaavaa kiinteistömarkkinaa.

Sijaiten Kaunasin sydämessä vilkkaan Laisves Avenue varrella, pantattu kiinteistö nauttii strategisesta sijainnista Naujamiestisin koillisosassa. A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto kaduilla ja Laisves Avenuella rajoitettu alue koostuu matalista rakennuksista, joissa on lukuisia kaupallisia tiloja, kuten vähittäiskauppa-, palvelu-, hallinto- ja ravintola-alan yrityksiä. Läheisyys Kaunasin Soboriin, Kaunasin Akropolikseen, Zalgiris Arenaan ja Vanhaan Kaupunkiin lisää kiinteistön vetovoimaa tarjoten helpon pääsyn tärkeisiin nähtävyyksiin 2 kilometrin säteellä. Täysin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri, johon kuuluvat koulut, päiväkodit, yliopistot, ostoskeskukset ja muut palvelut, lisäävät sijoituksen houkuttelevuutta.

Osoittaen luottamusta projektiin, omistaja on jo sijoittanut 226 000 euroa omia varojaan ja tarjoaa henkilökohtaisen takuun. Tämä merkittävä henkilökohtainen sijoitus korostaa omistajan omistautumista hankkeen menestykselle.

Sijoittajien etujen turvaamiseksi kiinteistölle on asetettu kiinnitys, joka kattaa 431,82 neliömetriä, rakennettu vuonna 1992 ja rekisteröity 100% valmiiksi keskusrekisterin mukaan. Kiinteistö sijaitsee osoitteessa 56-1 Laisves Avenue ja toimii konkreettisena turvatoimenpiteenä sijoittajille. Kolmen kuukauden kuluessa projektiomistaja sitoutuu kiinnittämään vuokraoikeuden maahan, lisäten ylimääräisen turvakerroksen. Andrius Matuzas vahvistaa tätä turvaa tarjoamalla lisätakauksen lainalle.

Sijoittajille nykyisissä ja aiemmissa rahoitusvaiheissa pantatut varat ovat keskeisessä asemassa varmistaessaan projektiomistajan velvoitteet tulevissa rahoitusvaiheissa. Tämä sitoumus edellyttää, että projektiomistaja kasvattaa pantatun omaisuuden arvoa enintään 75%:n lainan ja vakuuden suhde (LTV). Kaikki vaiheissa mukana olevat sijoittajat hyötyvät ensisijaisesta kiinnityksestä, varmistaen heidän asemansa vakuushierarkiassa.

Toisessa ja myöhemmissä rahoitusvaiheissa mukana olevat sijoittajat saavat sijoittamansa varat takaisin vasta edellisten vaiheiden sijoittajien kanssa tehtyjen sopimusten jälkeen. Tämä ehto ei vaikuta sijoittajan oikeuden etusijaisuuteen vakuuteen tai kokonaisvakuuden ja sijoituksen suhteen. Poikkeuksia sovelletaan lainasopimuksen päättymistapauksissa.

Tartu tilaisuuteen sijoittaa Kaunasin dynaamiselle kiinteistömarkkinalle "Hotel in Laisves aleja IV" -projektin avulla. Hyödy paikallisesta sijainnista, omistajan sitoutumisesta ja vahvoista turvatoimenpiteistä, jotka takaavat vakaan sijoituksen tulevaisuuteen.