Talo D45 V

Projekti House D45 V Liettuasta kerää sijoituksia 96000 euron verran uudelleenrahoitusta varten odotetulla vuosittaisella tuotolla 9,9-11,9%. Lainan maturiteetti on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 6 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektin riskitaso alustalla on merkitty C+:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että siellä on 10 erilaista riskiluokitusta - "A+":sta "D":hen. Projektien, joilla on luokitukset "A+", "A", "A-", osuus alustalla on noin 9%, kun taas projektien, joilla on luokitukset "B+", "B", "B-", muodostavat enemmistön 58%. On myös projekteja, joilla on luokitukset "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit saavat luokituksen D. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa lainoihin, joilla on luokitukset C tai D, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 32%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% rajoissa. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 32% osoittaa, että lainasumma on 32% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä).

Sisäinen projektinumero on P00000958-5 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei voida tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. EU-maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.