Järjestelylaina
Sijoitushanke "Guest House Kontininku str. 5 V" maasta Liettua kerää sijoituksia 106 000 euron määrässä tarkoituksenaan rahoittaa ja odotettu vuosituotto on 7-8%. Lainan takaisinmaksuaika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Hankkeen riskitaso alustalla on luokiteltu A+:ksi. Hankkeet, joilla on luokitus "A+", "A", "A-" muodostavat noin 9% alustalla, kun taas ne, joilla on luokitus "B+", "B", "B-" muodostavat enemmistön 58%. On myös hankkeita, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", jotka ovat harvinaisempia noin 30%, ja loput on luokiteltu D:ksi. Luokitukset A ja B osoittavat alhaisemman sijoitusriskin verrattuna sijoittamiseen luokituksilla C tai D, mutta kannattavuus on vastaavasti alhaisempi sijoitettaessa hankkeisiin, joilla on alempi riskitaso.
Hankkeella on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 7%, mikä on asetetun enimmäisarvon 58% rajoissa. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuuksiin perustuvassa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 7% osoittaa, että lainasumma on 7% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).
Sisäinen hankenumero on P00000853-5 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Joukkorahoitus ei ole kiellettyä EU-maiden Talletussuoja- ja Sijoittajavastuulain nojalla.
