Tonttuvintit

Keijukaisen parvelu hanke maasta Liettua kerää sijoituksia summassa 1,330,000 euroa kiinteistöhankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 9-13%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Hankkeen riskitaso alustalla on merkitty B:ksi. Noin 9% alustan hankkeista saa arvosanat "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa arvosanat "B+", "B", "B-". On myös hankkeita arvosanoilla "C+", "C", "C-", jotka kattavat noin 30%, ja loput hankkeet saavat arvosanan D. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys hankkeen riskitasosta. A- tai B-luokitus osoittaa, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on C- tai D-luokitus, mutta tuotot ovat vastaavasti pienemmät, jos sijoitat hankkeisiin, joilla on alempi riskitaso.

Hankkeella on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 70%, mikä on asetetun enimmäisarvon 75% rajoissa. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitussektorilla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 70% osoittaa, että lainasumma on 70% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan vakaampi taloudellinen asema hankkeelle. Esimerkiksi mitä matalampi LTV, sitä pienempi oletusarvoriski, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa hankkeessa.

Sisäinen projektinumero on P00001241 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alustalla olevaa tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. EU-maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.