Kiinteistösijoittaminen
The Corner Hotel Reserve II -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 265 000 euron arvosta kiinteistöhankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 12,5-14,5%. Lainan maturiteetti on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainasumma takaisin korkoineen. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 6 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C-. Alustalla on noin 9% projekteista luokituksilla "A+", "A", "A-", enemmistön ollessa luokituksilla "B+", "B", "B-" 58%:ssa. On myös projekteja luokituksilla "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit luokituksella D. Luokitukset A ja B osoittavat odotettua pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen luokituksilla C tai D, mutta tuotto on pienempi sijoitettaessa projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 68%, mikä on enintään sallittu arvo 84%:n rajoissa. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille.
Sisäinen projektinumero on P00001164-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.
Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna hyödyntää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä transaktioita. Sijoittaminen kantaa aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Joukkorahoitus ei ole kiellettyä EU-maiden Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.
