Kiinteistösijoittaminen
The Corner Hotel_antrine IV -projekti maasta Liettua kerää sijoituksia 150 000 euron arvosta kiinteistön hankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 12,5-14,5%.
Lainan maturiteetti on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 6 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C-. Projektin riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että ennustettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on luokitukset C tai D, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 74%, mikä on asetetun enimmäisarvon 84% sisällä. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle.
Sisäinen projektinumero on P00001164-4 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomaa, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.
