Asunto Algirdo-kadulla, Vilnius II

Projekti "Asunto Algirdo-kadulla, Vilna II" maasta Liettua kerää sijoituksia 35000 euron verran kiinteistöhankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-11,2%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainasumma takaisin korkoineen. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. Arvioinnit A ja B viittaavat siihen, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen luokituksella C tai D oleviin lainoihin, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 68%, mikä on asetetun enimmäisarvon 85% rajoissa. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 68% tarkoittaa, että lainasumma on 68% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle.

Sisäinen projektinumero on P00001235-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä vuoden 2024 alussa Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.