Alajaama-katu, Tallinna II

Projekti Alajaama Street, Tallinn II maasta Viro kerää sijoituksia 62000 euroa kiinteistön hankintaan odotetulla vuotuisella tuotolla 9,5-11,2%. Lainan maturiteetti on 18 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainasumma takaisin korkoineen. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 18 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. Arviot A ja B viittaavat siihen, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen luokitukseltaan C tai D oleviin lainoihin, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 29%, mikä on asetetun enimmäisarvon 75% rajoissa. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 29%:n LTV tarkoittaa, että lainasumma on 29% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä).

Sisäinen projektinumero on P00001215-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ehdot ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.