Zatorskio Kii, Kaunas

Zatorskio Street, Kaunase projekti Leedumaa otsib investeeringuid kokku 246 400 euro ulatuses kinnisvara arendamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 9,2-10,7%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab laenusaaja jaoks perioodi, mille jooksul tuleb tagasi maksta laenatud summa ja laenu intressid. Selles konkreetses projektis peab laenusaaja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on märgitud kui B-. A ja B reiting näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam võrreldes investeerimisega laenudesse, millel on C või D reiting, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerida madalama riskitasemega projektidesse.

Projektil on Laenu ja Tagatise Väärtuse (LTV) suhe 70%. Laenu ja tagatise väärtuse suhe (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenude puhul. Selles juhul näitab 70% LTV, et laenusumma on 70% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara).

Sisemine projekti number on P00001204 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi novembris 2023 Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses õnnestus selle litsentsi saada vaid 150-st üle 1000 platvormi Euroopas.

Palun pange tähele, et platvorm väidab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ning see ei ole aluseks ega osa järgnevatele tehingutele. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud hoiuste kindlustuse ja investorite vastutuse seadusega.