Kotu be Moliakalnio k'et, Vilnius IV

Projekti korterid Moliakalnio tänaval, Vilnius IV riigist Leedu kogub investeeringuid 70 000 eurot kinnisvara arendamiseks oodatava aastase tootlusega 13-14,5%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab laenusaaja jaoks perioodi, mil laenatud summa ja laenuintress tuleb tagasi maksta. Selles konkreetses juhul peab laenusaaja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 63%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 79% piiresse. Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla piirang või standardnõue selle tüüpi rahastamise puhul. LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagamaks projekti finantsseisundi stabiilsust. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenusaajal on rohkem omakapitali projektis.

Sisemine projekti number on P00001244-4 litsentseeritud rahastamisplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle loa saada ainult 150 Euroopa üle 1000 platvormi hulgast.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, vihjena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega see ei ole järgnevate tehingute alus ega osa. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.