ስልጠና እና ንብረት ስለሚሆን ምርት
Projekti XIX Century Alley maalt Leedu kogub investeeringuid summas 111 777 eurot kinnisvara arendamiseks oodatava aastase tootlusega 9,9-11,9%.
Laenu tähtaeg on 7 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenu intressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagastama 7 kuu jooksul pärast laenu saamist.
Projekti riskitase platvormil on märgitud kui C+. Platvormi veebisait väidab, et seal on 10 erinevat riskihinnangut - alates "A+" kuni "D". Projektid hinnangutega "A+", "A", "A-" moodustavad umbes 9% platvormil, samas kui projektid hinnangutega "B+", "B", "B-" moodustavad enamus 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", mis on vähemuses umbes 30%, ja ülejäänud on projektid hinnanguga D. Projekti riskihinnangud on mõeldud parema arusaamise saamiseks projekti riskantsusest. Hinnangud A ja B näitavad, et eeldatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid tootlus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.
Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhe 64%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Sellised LTV piirangud on seatud, et vähendada riske laenuandjale ja tagada projekti finantsseisundi stabiilsus. Näiteks mida madalam on LTV, seda väiksem on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on projektis rohkem omakapitali.
Sisemine projekti number on P00000722-19 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm märgib, et nad said litsentsi novembris 2023 Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses õnnestus selle litsentsi saada ainult 150-st üle 1000 platvormi Euroopas.
Palun pange tähele, et platvorm väidab, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et võite osa või kogu investeeringust kaotada. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.
