ስልጠና እና ንብረት ስለሚሆን ምርት
Tintiniskiu Apartments III projekti kiriitii investeeringuid summas 31400 eurot Kinnisvara arendamiseks oodatava aastase tootlusega 10,5-11,5%. Minimaalne investeeringu summa on 100 eurot.
Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenu intressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagastama 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.
Projekti riskitaseme platvormil on tähistatud kui C. Platvorm väidab, et on olemas 10 erinevat riskihinnangut vahemikus "A+" kuni "D". Umbes 9% projektidest on hinnatud kui "A+", "A", "A-", samas kui enamus projektidest, umbes 58%, on hinnatud kui "B+", "B", "B-". On ka vähem projekte hinnanguga "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Hinnangud A ja B näitavad madalamat oodatavat investeerimisriski võrreldes investeerimisega krediitide hinnangutega C või D, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeeritakse projektidesse madalama riskitasemega.
Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhe 50%, mis jääb seatud maksimaalse väärtuse 85% piiresse. Laenu ja Väärtuse suhe (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenude puhul. Selles olukorras näitab 50% LTV, et laenusumma on 50% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagavad projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.
Sisemine projekti number on P00000654-3 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna üle 1000 platvormi Euroopas 2024. aasta alguses suutsid ainult 150 selle litsentsi saada.
Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega seda ei tohiks pidada järgnevate tehingute aluseks või osaks. Investeerimine kätkeb alati riski osa või kogu investeeringute kaotamisest. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.
