ስልጠና እና ንብረት ስለሚሆን ምርት
Projekti Terramisu VII kutsub Läti investeerima 100 000 eurot kinnisvara arendamisse, mille oodatav aastane tootlus on 11,3-13,8%. Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab, et laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist. Projekti riskitase platvormil on märgitud kui C. Umbes 9% platvormi projektidest on hinnatud kui "A+", "A", "A-", samas kui enamus, umbes 58%, on hinnatud kui "B+", "B", "B-". Projektid hinnanguga "C+", "C", "C-" moodustavad ligikaudu 30%, ülejäänud kuuluvad kategooriasse D. Projektid hinnanguga A ja B viitavad madalamale investeerimisriskile võrreldes investeerimisega C või D-kategooria laenudesse, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeeritakse madalama riskiga projektidesse.
Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 47%, mis jääb maksimaalse 50% piiri sisse. LTV suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantsvaldkonnas, eriti tagatisega laenamisel. LTV 47% näitab, et laenusumma on 47% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) hetke turuväärtusest. Sellised LTV piirangud on seatud, et vähendada riske laenuandjale ja tagada projekti finantsseisundi stabiilsus. Näiteks madalam LTV tähendab madalamat vaikimisi riski, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.
Sisemine projekti number on P00001061-8 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kätkeb alati riski osa või kogu investeeringu kaotamisest. Nõustun Profitusega ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma portfelli. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Tagatisfondi ja Investorite Hüvitise Seadusega.
