Seaside Residence V

Seaside Residence V projekti Latvia's tõstab investeeringuid 300,000 euro ulatuses kinnisvara arendamiseks, oodatava aastase tootlusega 10.6-13.6%. Laenu tähtaeg on 6 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab laenusumma ja intressi tagasi maksma. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 6 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitaseme platvormil hinnatakse B-. Projektid hinnangutega "A+", "A", "A-" moodustavad platvormil umbes 9%, samas kui projektid hinnangutega "B+", "B", "B-" moodustavad enamus 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ülejäänud projektid on hinnatud D-ks. Riskihinnangud on mõeldud projekti riskitaseme paremaks mõistmiseks. A või B hinnang näitab madalamat investeerimisriski võrreldes C või D hinnatud laenude investeerimisega, kuid tootlus on vastavalt madalam madalama riskiga projektidesse investeerimisel.

Projektil on Laenu-ja-Väärtuse (LTV) suhtarv 45%, mis jääb maksimaalse piiri 50% piiresse. LTV suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantsvaldkonnas, eriti tagatisega laenamisel. Selles olukorras näitab 45% LTV, et laenusumma on 45% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagavad projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Projekti sisemine number on P00001153-5 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses Euroopas üle 1000 platvormi, suutsid ainult 150 selle litsentsi saada.

Palun märkige, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. ELi riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.