Sauna koompleks järve kaldal II

Sauna kompleksi kaldaküla II projekt Leedust otsib investeeringuid 50 000 euro väärtuses kinnisvara arendamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 13,5-14,5%. Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab, et laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on hinnatud kui D. Platvorm loetleb 10 erinevat riskitasemete hinnangut alates "A+" kuni "D"-ni. Projektid hinnangutega "A+", "A", "A-" moodustavad umbes 9%, samas kui projektid hinnangutega "B+", "B", "B-" moodustavad enamus 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ülejäänud projektid on hinnatud kui D. Riskitasemed on mõeldud paremaks arusaamiseks projekti riskitasemest. Hinnangud A ja B näitavad madalamat investeerimisriski võrreldes investeerimisega laenudesse hinnangutega C või D, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerida projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 34%, mis jääb maksimaalse väärtuse 95% piiresse. LTV suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatisel põhinevas laenamises. Selles kontekstis näitab 34% LTV, et laenusumma on 34% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamisele piirang või standardnõue.

Projekti sise number on P00001213-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi 2023. aasta novembris Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA.

Oluline on märkida, et platvormil olevat teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega see ei ole järgnevate tehingute alus ega osa. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.