Namas Pasiles g. 1, Vilnius

Projekti Namas Pasiles st. 1, Vilnius maakonnast Leedust kogub investeeringuid summas 120,100 eurot kinnisvara arendamiseks oodatava aastase tootlusega 9.2-11.2%. Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab laenusumma ja intressid tagasi maksma. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist. Projekti riskitase platvormil on märgitud kui B-. Platvormi veebisait märgib, et on olemas 10 erinevat riskihinnangut vahemikus "A+" kuni "D". Riskihinnangud on mõeldud projekti riskitaseme paremaks mõistmiseks. Hinnangud A ja B näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 52%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Laenu ja Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatisega laenamisel. Selles olukorras näitab 52% LTV, et laenusumma on 52% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) hetke turuväärtusest. Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamise puhul piirang või standardnõue. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagavad projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on projektis rohkem omakapitali.

Sisemine projekti number on P00001205 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega see ei ole järgnevate tehingute alus ega osa. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et võite kaotada osa või kogu investeeringust. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti investeerimist lähenemist vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.