Lofts, Savanoriai, Kaunas

Projekti Lofts, Savanoriai, Kaunas, dawlada Lithuania waxay kordhisay maalgelin 248,300 eeuro si loo cusboonaado lacagta 8.5-10.5% sanadood. Tiro ahaan lacagta ugu yar ee maalgelinta waa 100 eeuro.

Muddada maalgelinta waa 12 bilood, taasoo ah muddo ka hor imtixaanka inuu bixiyo lacagta iyo faa'iidooyinka lacagta. Go'aankan, qofka maalgelinta waa inuu bixiyo maalgelinta 12 bilood ka dib markii uu lacagta helayo.

Projektka waxaa leh nidaamka (LTV) ee 65%, taasoo ah midka ugu saraysa ee 79%. Nidaamka LTV (ka kooban lacagta ee qiimaha suuqyada ee qalabka) waa calaamad muhiim ah ee sektarka maaliyadda, gaar ahaan ee xafiisyada maalgelinta. Go'aankan, LTV ee 65% waxaa muhiim ah in lacagta lahaa 65% ee qiimaha suuqyada ee hadda jira ee qalabka (dhaqaalaha amma qiimaha kale). Qiimaha ugu saraysa ee LTV ee loo oggolaado ee 85%, waxaa laga yaabaa inuu yahay xadid ama talooyin caadiga ah ee loo baahan yahay nooca maalgelintaas. Xadidkaas LTV waxaa loo qoray si loo xaddido khatarta maalgelinta iyo si loo hubiyo xaaladda maaliyadda ee dhab ah ee projekta. Tusaale ahaan, hooseeya LTV, hooseeya khatarta ee dhibaatada, sababtoo ah qofka maalgelinta waxaa leh dhaqaale badan ee ka qayb qaadashada projekta.

Lambar xirfadooda ah ee hore waa P00001299 ku yaal platformka maalgelinta ee la dhisay Lithuania, Profitus. Platformka waxay sheegtay inay heshay lisiin sanadka 2023 kaasoo ka soo horjeedayaa hay'adda maalgelinta ee ku taalla Yurub ESMA.

Fadlan ogow, platformka waxaa lagu xusayaa in macluumaadkan aan lahayn talo, tusaale, ama dawaad in la isticmaalo adeeg maalgelin gaar ah iyo in lagu qiimeeyo asaas ama qayb ka mid ah dib-u-eegista. Maalgelinta waxaa mar walba ka dhibaataysa khatarta ka baxsan in lagu wareejiyo qofka ama dhammaan maalgelintiisa. Waxaan aagreeya platformka Profitus iyo sidoo kale waxaan ku talinayaa in la xaqiijiyo maalgelinta si toos ah iyadoo loo kala saaro maalgelintaaga.