Maja Tuule tänaval, Pärnus

Projekti Maja Tuule tänaval, Pärnus Eesti riigist kogub investeeringuid summas 34500 eurot ümberarendamiseks oodatava aastase tootlusega 8,5%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 12 kuud, mis tähistab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenuintressi. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagastama 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 50%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 69% piiresse. Laenu ja Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatisel põhinevas laenamises. Selles olukorras näitab 50% LTV, et laenusumma on 50% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamise puhul piirang või standardnõue.

Sisemine projekti number on P00001354 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi 2023. aasta novembris Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses oli Euroopas üle 1000 platvormi ja ainult 150 suutsid selle litsentsi saada.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, viitena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei tohiks pidada järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine toob alati kaasa riski osa või kogu investeeringu kaotamisest. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud hoiuste kindlustuse ja investorite vastutuse seadusega.