Haigru 20a, Kristiine II

Projekti Haigru 20a, Kristiine II Eestist kogub investeeringuid summas 70500 eurot kinnisvara arendamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 8,2-9,7%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagasi maksma laenatud summa ja laenuintressid. Selles konkreetses projektis peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on märgitud kui B+. Projektid hinnangutega "A+", "A", "A-" moodustavad platvormil umbes 9%, samas kui projektid hinnangutega "B+", "B", "B-" moodustavad enamus, 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", mis on vähemuses umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Riskihinnangud on mõeldud pakkuma paremat arusaamist projekti riskitasemest. A või B hinnang näitab, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerimine laenudesse hinnangutega C või D, kuid vastavalt on ka tootlus madalam, kui investeerite madalama riskitasemega projektidesse.

Projektil on Laenu ja Tagatise Väärtuse (LTV) suhtarv 31%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 85% piiresse. LTV suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenude puhul. Selles kontekstis näitab 31% LTV, et laenusumma moodustab 31% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Sellised LTV piirangud on seatud, et vähendada riske laenuandjale ja tagada projekti finantsseisundi stabiilsus. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Sisemine projekti number on P00001175-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust.

Palun märkige, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringutest kaotada. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. Euroopa Liidu riikides ei ole ühisrahastamine keelatud hoiuste kindlustuse ja investorite vastutuse seadusega.