Sugulaalee XII

Projekti Evening Alley XII kus Lubnan on kogumas investeeringuid summas 200,000 eurot kinnisvara arendamiseks oodatava aastase tootlusega 12-14%. Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis tähendab, et laenuvõtja peab laenusumma ja intressi tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on hinnatud C-. Platvorm loetleb 10 erinevat riskihinnangut "A+"-st kuni "D"-ni. Projektid hinnangutega "A+", "A", "A-" moodustavad umbes 9%, samas kui projektid hinnangutega "B+", "B", "B-" moodustavad enamus 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ülejäänud projektid on hinnatud D-ks. Hinnangud A ja B näitavad madalamat investeerimisriski võrreldes investeerimisega C või D hinnatud laenudesse, kuid tootlus on madalam investeerides projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 51%, mis jääb maksimaalse väärtuse 85% piiresse. LTV suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantsvaldkonnas, eriti tagatisega laenamisel. Selles kontekstis tähendab 51% LTV, et laenusumma on 51% tagatise praegusest turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamise piirang või standardnõue. LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagamaks projekti finantsseisundi stabiilsust. Madalam LTV tähendab vähem vaikimisriski, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Projekti sise number on P00000873-12 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said loa Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA novembris 2023.

Oluline on märkida, et platvormil olevat teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasneb alati riskiga, et osa või kogu investeering võib kaotsi minna. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeeringutele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.