Elfa Lofts, Naujamiestis

Projekti Elfa Lofts, Naujamiestis iyo Lithuania wuxuu kordhinayaa maalgelinta 190,000 ee yuro si loo abuuro horumarinta Real Estate oo ka dhigaysa inta jira ee sanadka ah ee 11.5-14%. Muddada maalinta ee maalgelinta waa 9 bilood, waxaa laga yaabaa in dalalka bixiyaha ay bixiyaan lacagta maalgelinta iyo faa'iidooyinka 9 bilood ka dib markii ay lacagta maalgelinta hesho.

Dhammaan xaaladaha khatarta ee hawlgalka waxaa lagu muujinayaa kuwa C-. Darajada khatarta waxaa loo baahan yahay in lagu siin karo fahamka wanaagsan ee khatarta hawlgalka. Darajada A ama B waxaa muujinaysa khatarta hoose ee maalgelinta qabta ee la xiriira maalgelinta lacagta ah ee darajada C ama D, laakiin faa'iidooyinka waxaa ka hooseeya sidoo kale haddii aad maalgeliso hawlgalka ku haboon ee khatarta hoose ah.

Hawlgalku waxaa leh nidaamka Maalgelinta-ilaa-Qaadista (LTV) ee 80%. Nidaamka Maalgelinta-ilaa-Qaadista (nidaamka nidaamka maalgelinta ilaa qaadirka turuqda) waa calaamad muhiim ah ee sektarka maaliyadda, gaar ahaan maalgelinta loo yaqaanno. Xaaladdan, LTV ee 80% waxaa muujinaysa in lacagta maalgelinta ay tahay 80% ee qiimaha hadda jira ee turuqda (kuwaasoo loo yaqaan dhismaha dalka ama wax ka bedel kale).

Tirada hawlgalka ee tuhun waa P00001245 ee nidaamka maalgelinta ee la xidhiidha Lithuania ee Profitus. Nidaamka waxaa sheegaysa inay heshay lisiin sanadka 2023 kaasi oo ka dhigaysa hay'adda maalgelinta ee ku takhasustay ESMA.

Fadlan ogow, nidaamka waxaa soo jeediyay in macluumaadkan laga yaabo inuu noqdo talo, tusaale, ama dawaad in la isticmaalo adeegga maalgelinta khasab ah iyo in laga dhigo asaas ama qayb ka mid ah dib-u-eegista soo socda. Maalgelinta waxaa daalayaa khatarta ka dhimashada qayb ama dhammaan maalgelinta. Waxaan aqbalayaa nidaamka Profitus iyo sidoo kale waxaan ku talinayaa in la soo saaro maalgelinta si toos ah oo aad u dabaqayso maalgelintaada.