Duplex Raisiu koo, Vilnius

431,500 €

/ min. 100 €

Profitus.com crowdfunding ettevõtted

Uus kommentaar

ስልጠና እና ንብረት ስለሚሆን ምርት

Projekti Duplex Raisiu tänav, Vilnius riigist Leedu kogub investeeringuid summas 431 500 eurot kinnisvara arendamiseks oodatava aastase tootlusega 10,5-13%. Laenu tähtaeg on 6 kuud, mis tähendab perioodi, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenuintressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagastama 6 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projekti riskitase platvormil on märgitud kui C. Platvormil moodustavad hinnangutega "A+", "A", "A-" projektid umbes 9%, samas kui hinnangutega "B+", "B", "B-" projektid moodustavad platvormil enamus 58%. On ka projekte hinnangutega "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Hinnangud A ja B näitavad, et oodatav investeerimisrisk on madalam kui investeerides laenudesse hinnangutega C või D, kuid tootlus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.

Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhtarv 45%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Projekti maksimaalselt lubatud LTV väärtus on 85%, mis võib olla piirang või standardnõue selle tüüpi rahastamise puhul. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandja ja tagama projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Sisemine projekti number on P00001208 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle loa saada ainult 150 Euroopa üle 1000 platvormi hulgast.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohi tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega ei loeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringute kaotamise riskist. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.

Te võite samuti meeldida

K129, Vilnius II: High-Yield Real Estate Investment Opportunity

159,300 €

Haigru 20a, Kristiine V

100,000 €

Faustina House XIV

46,000 €

Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius IV

70,000 €

Bee Valley III Housing Estate

100,000 €

The Hare's House (The House of Bicyclists) XXVII

75,000 €

Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius III

70,000 €

PRO BRO Mūkusalas st. car wash VII

Mataammanii yoo argamu akka kennuuf ykn akka qabuuf yoo ta'u, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, yookiin, y

Ayaadha ka akakiisu maqaa qabiinsa qabsoo bilisummaa?