Demus Nida Development, X

Demus Nida Development, X projekti Lithuaniast tõstab investeeringuid summas 325,000 eurot eesmärgiga refinantseerida ja oodatav aastane tootlus on 8-10.5%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 10 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagastama laenatud summa ja laenuintressid. Selles olukorras peab laenuvõtja laenu tagastama 10 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projektil on Laenu-ja-Väärtuse (LTV) suhtarv 50%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 65% piiresse. Laenu-ja-Väärtuse suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenude valdkonnas. Selles olukorras näitab 50% LTV, et laenusumma on 50% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara). Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagama projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks, mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on rohkem omakapitali projektis.

Sisemine projekti number on P00001335-10 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi 2023. aasta novembris Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle litsentsi saada ainult 150 üle 1000 platvormi Euroopas.

Palun märka, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ega peeta järgnevate tehingute aluseks või osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringu kaotamisest. Nõustun Profitus platvormiga ja soovitan samuti investeerimist käsitleda vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid. ELi riikides ei ole ühisrahastamine keelatud Hoiuste Kindlustuse ja Investorite Vastutuse Seadusega.