ስልጠና እና ንብረት ስለሚሆን ምርት
Projekti D12 II kutoolsed investeeringud Leedust tõusevad summas 184,100 eurot kinnisvara arendamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 9.2-10.7%. Minimaalne investeeringu summa on 100 eurot.
Laenu tähtaeg on 12 kuud, mis näitab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagasi maksma laenatud summa ja laenu intressid. Selles juhul peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.
Projekti riskitaseme platvormil on näidatud kui B-. Umbes 9% platvormi projektidest on hinnatud kui "A+", "A", "A-", samas kui märkimisväärne osa, umbes 58%, on projektid hinnanguga "B+", "B", "B-". On ka projekte hinnanguga "C+", "C", "C-", moodustades umbes 30%, ja ülejäänud projektidel on hinnang D. Riskihinnangud on mõeldud pakkuma paremat arusaamist projekti riskantsusest. Hinnangud A ja B viitavad sellele, et eeldatav investeerimisrisk on madalam kui investeerides krediitidesse hinnangutega C või D, kuid kasumlikkus on vastavalt madalam, kui investeerite projektidesse madalama riskitasemega.
Projektil on Laenu ja Väärtuse (LTV) suhe 47%, mis jääb kehtestatud maksimaalse väärtuse 70% piiresse. Laenu ja Väärtuse suhe (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatud laenamisel. Selles juhul näitab 47% LTV, et laenusumma on 47% tagatise (tõenäoliselt kinnisvara või muu vara) praegusest turuväärtusest. Projekti jaoks maksimaalselt lubatud LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi laenamise piirang või standardnõue.
Sisemine projekti number on P00001174-2 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi 2023. aasta novembris Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses suutsid selle litsentsi saada ainult 150 üle 1000 platvormi Euroopas.
Palun pange tähele, et platvorm täpsustab, et seda teavet ei saa tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ja seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kätkeb alati riski osa või kogu investeeringu kaotamisest. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.
