Refinanciamiento
El proyecto Vakaro Avenue VIII de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 250,000 euros con el objetivo de Refinanciamiento y un rendimiento anual esperado de 11.9-13.9%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que indica el período para que el prestatario reembolse el monto del préstamo y los intereses. En este caso, el prestatario debe reembolsar el préstamo dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del mismo. El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C+. En el sitio web de la plataforma, se afirma que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Los proyectos con calificaciones de "A+", "A", "A-" representan alrededor del 9%, mientras que los proyectos con calificaciones de "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría en la plataforma con un 58%. También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión del nivel de riesgo del proyecto. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán correspondientemente más bajos si se invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 45%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 85%. La relación Préstamo-Valor (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 45% indica que el monto del préstamo es el 45% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.
El número interno del proyecto es P00000873-8 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.
Ten en cuenta que la información en la plataforma no debe interpretarse como una recomendación, orientación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando tus inversiones. En los países de la UE, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.
