Cuarto de Rehetare tee, Tartu II

El proyecto Quarter Rehetare tee, Tartu II de Estonia está recaudando inversiones por un monto de 57000 euros para Refinanciamiento con un rendimiento anual esperado de 9.1-10.6%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto del préstamo y los intereses. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B. Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan aproximadamente el 30%, y los proyectos restantes tienen calificaciones de D. Las calificaciones A y B sugieren que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán correspondientemente más bajos si invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Loan-to-Value (LTV) del 34%, que está dentro del valor máximo establecido del 65%. La relación Loan-to-Value (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 34% indica que el monto del préstamo es el 34% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo).

El número interno del proyecto es P00001212-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma establece que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones. En la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.