Calle Rehetare, Tartu III

El proyecto Quarter Rehetare Street, Tartu III de Estonia está buscando inversiones de 57200 euros para Refinanciamiento con un rendimiento anual esperado de 9.1-10.6%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se clasifica como B. Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen calificación D. Las calificaciones de A y B indican un menor riesgo de inversión esperado en comparación con invertir en préstamos calificados como C o D, pero correspondientemente ofrecen rendimientos más bajos si se invierte en proyectos de menor riesgo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 48%, dentro del límite máximo del 65%. El LTV máximo permitido para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Los límites de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Un LTV más bajo implica menos riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001212-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Ten en cuenta que la información en la plataforma no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando tu cartera. El crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor en los países de la UE.