Local en la calle Pamenkalnio 40, Vilna.

El proyecto Premises en la calle Pamenkalnio 40, Vilna, Lituania, está recaudando inversiones por un monto de 2,000,000 euros con el objetivo de refinanciamiento y un rendimiento anual esperado del 9-12%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del mismo.

El proyecto tiene una proporción Préstamo-Valor (LTV) del 54%, y este valor se encuentra dentro del valor máximo establecido del 77%. La proporción Préstamo-Valor (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en el campo de los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 54% indica que la cantidad del préstamo es el 54% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001388 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

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