Multifamiliar en la calle Tolimosios, II

El proyecto Multifamily Tolimosios street, II de Lituania está buscando inversiones de 120,000 euros para Refinanciamiento con un rendimiento anual esperado del 11-13%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo. El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 59%, que se encuentra dentro del límite máximo del 70%. El LTV máximo permitido para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Las restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, un LTV más bajo reduce el riesgo de incumplimiento ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001246-2 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, solo 150 de más de 1000 plataformas en Europa lograron obtener esta licencia. Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones.