Edificio de apartamentos multifamiliares en la calle Tolimosios, Vilna.

El proyecto de edificio de apartamentos multifamiliar en la calle Tolimosios, Vilna, Lituania, está buscando inversiones de 260,600 euros para refinanciamiento con un rendimiento anual esperado del 10.5-12.5%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se clasifica como B. La plataforma indica que hay 10 clasificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que comprenden alrededor del 30%, y los proyectos restantes se clasifican como D. Las calificaciones de riesgo se proporcionan para comprender mejor el nivel de riesgo del proyecto. Las calificaciones A y B sugieren un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia al invertir en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación préstamo-valor (LTV) del 59%, que se encuentra dentro del valor máximo del 70%. El número interno del proyecto es P00001246 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.