Casa en la calle Tuule, Pärnu III

El proyecto House on Tuule Street, Pärnu III del país de Estonia está buscando inversiones por un monto de 28600 euros para su re_desarrollo con un retorno anual esperado del 10.1%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 65%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 69%. La ratio Loan-to-Value (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 65% indica que el monto del préstamo es el 65% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo cual puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001354-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 de la reguladora europea de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando tus inversiones.