Refinanciamiento
El proyecto Hotel en la Avenida de la Libertad V de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 140,304 euros para Refinanciamiento con un rendimiento anual esperado de 11.5-13.6%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto del préstamo y los intereses. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo dentro de los 12 meses posteriores a recibirlo.
El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C+. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes, que van desde "A+" hasta "D". Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en créditos calificados como C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 66%, que está dentro del valor máximo del 75%. La relación Préstamo-Valor (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 66% indica que el monto del préstamo es el 66% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o un requisito estándar para este tipo de financiamiento.
El número interno del proyecto es P00000879-5 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.
Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera una base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. El crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista en los países de la UE.
