Casa de huéspedes en la calle Kontininku n.º 5 V

El proyecto de inversión "Casa de huéspedes Kontininku str. 5 V" del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 106,000 euros con el propósito de Refinanciamiento y un rendimiento anual esperado del 7-8%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar el monto del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está calificado como A+. Los proyectos con calificaciones de "A+", "A", "A-" representan aproximadamente el 9% en la plataforma, mientras que aquellos con calificaciones de "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que son menos, alrededor del 30%, y el resto están calificados como D. Las calificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en créditos con calificaciones C o D, pero la rentabilidad será menor correspondientemente si se invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 7%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 58%. La relación LTV (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos basados en colaterales. En este caso, un LTV del 7% indica que el monto del préstamo es el 7% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo).

El número interno del proyecto es P00000853-5 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, de más de 1000 plataformas en Europa, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma indica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. El crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista en los países de la UE.