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Obtenga un retorno del 7.25% con el proyecto inmobiliario de Donaustadt en Viena.

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Descripción de la oferta

Invierta en un prometedor proyecto de financiamiento colectivo inmobiliario en el distrito 22 de Viena, Donaustadt, una de las áreas de más rápido crecimiento en la ciudad. Este proyecto ofrece a los inversores la oportunidad de obtener un rendimiento garantizado del 7.25% anual durante un período de 15 meses. Los inversores tienen derecho a retirarse de la oferta dentro de los cuatro días posteriores a su inversión y cuentan con un período de retiro de 14 días después de la conclusión del contrato, ambos sin ningún cargo.

 

Este proyecto sigue el abrumador éxito de la primera empresa de financiamiento colectivo inmobiliario de Bauwerk. Debido a este éxito, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. decidió lanzar otra campaña de financiamiento colectivo para apoyar un nuevo desarrollo inmobiliario.

 

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. fue establecida en 2010 por el Sr. Ing. Esslinger como una empresa de proyectos para manejar transacciones posteriores de proyectos anteriores. La historia de la empresa, junto con las empresas de proyectos anteriores, muestra un desarrollo y realización de aproximadamente 28,000 metros cuadrados de espacio residencial.

 

La empresa ha adquirido y renovado edificios antiguos, ampliado áticos sin terminar y vendido las unidades residenciales terminadas. Desde 2015, debido a las tendencias del mercado en costos de construcción y oportunidades de venta, Bauwerk se ha enfocado en construir y comercializar edificios residenciales de alta calidad y orientados al mercado en centros urbanos austriacos y áreas de desarrollo suburbanas.

 

Bauwerk cuenta con un equipo con más de 20 años de experiencia en planificación, desarrollo y ejecución de proyectos. Colaboran exclusivamente con socios de larga trayectoria y reputación en planificación, construcción, supervisión de la construcción y ventas.

 

El proyecto de financiamiento colectivo actual implica la construcción de un complejo de casas adosadas pequeñas y familiares en el distrito 22 de Viena, un área que actualmente experimenta el mayor crecimiento en la ciudad. Las casas adosadas en Salusgasse se comercializan tanto para propietarios como para inversores, con un 83% de las unidades ya vendidas a principios de febrero de 2017. Cada casa adosada viene con un jardín, y algunas también cuentan con una terraza en la azotea.

 

Bauwerk tiene una historia exitosa de trabajar con inversores en capital mezzanine y préstamos sustitutivos de capital. Debido a los altos requisitos de capital bancario para financiamiento, según lo estipulado por las regulaciones de Basilea, es necesario proporcionar una cantidad significativa de capital, que permanece comprometido en el financiamiento bancario hasta la finalización del proyecto (venta de unidades). Este requisito dificulta la capacidad de adquirir y desarrollar proyectos comercialmente viables con la frecuencia requerida.

 

El emisor cuenta con el capital necesario y ya lo ha utilizado para desarrollos de proyectos hasta la etapa de preparación para la construcción. Colaborar con inversores garantiza que se puedan emprender más proyectos. Este proyecto de financiamiento colectivo financiará la construcción de seis casas adosadas con jardines y algunas con terrazas en la azotea en Donaustadt, Viena.

 

Se invita a los inversores a proporcionar a Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. capital de financiamiento colectivo en forma de un préstamo subordinado calificado. Esta inversión acelerará el crecimiento de la empresa. Los inversores recibirán sus rendimientos de los ingresos de las ventas de la propiedad. Los parámetros clave de la oferta son: monto mínimo de financiamiento (umbral): EUR 150,000, monto máximo de financiamiento (límite): EUR 249,900, período de suscripción de financiamiento colectivo: 30 días, plazo de financiamiento colectivo: 15 meses, tasa de interés de bonificación para los primeros inversores: 7.25% anual, garantizada durante todo el período del contrato incluso si se reembolsa antes. Únase a nosotros para apoyar el desarrollo de propiedades residenciales de alta calidad en uno de los distritos más dinámicos de Viena y disfrute de un rendimiento estable y atractivo en su inversión.